雨漏りが頻発する老朽工場を、操業を止めずにゾーニング改修。
【業種】製造業／延床 3,000㎡クラス
- 繁忙期を避け、3期に分けて改修
- 設備上部は夜間・休日中心に工事
- 雨漏りクレーム・設備停止のリスクを大幅低減
中京地区（愛知・岐阜・三重）No.1の実績
工場・倉庫屋根の
「最適解」が見つかる。
雨漏り、暑さ、老朽化、省エネ。工場の屋根課題は「経営課題」です。
屋根だけで累計約60万㎡の実績データから、貴社の建物に最適な改修プランと補助金情報を即座に検索。
元ゼネコン協力会社の技術力 × 元請け専業の適正価格。スーパーゼネコンと対等の品質を、中間マージンなしで。
27年
工場・倉庫
だけで
だけで
60万㎡
施工
面積
面積
100%
元請
完工
完工
0円
一次
診断
診断
このサイトで整理できる判断
- 今すぐ改修が必要か、計画更新でよいか
- 全面改修・部分対応・延命措置のどれが妥当か
- 稟議・経営会議に出せる判断材料が揃っているか
WHY TOSHIN
ゼネコン品質を、中間マージンなしで。
大手・準大手ゼネコンの協力会社として培った技術力。いま、元請け専業だからこそ実現できる4つの優位性。
27年
工場・倉庫の屋根だけで27年
ゼネコンは「総合」。東伸は「工場屋根の専門集団」。深さが違います。
0%
中間マージン
元請け100%。同じ品質の施工を、ゼネコン経由より15〜25%の差額が生まれます。
12h
初回返信
ゼネコンの見積は数週間。東伸は12時間以内に返信、緊急時は当日現地確認。
1級
施工管理技士が直接対応
ゼネコンの窓口は営業マン。東伸は有資格の技術者が最初から現場を見ます。
TECHNOLOGY
映像で見る、東伸の施工品質
屋根カバー工法施工
操業を止めずに、既存屋根の上から新品の屋根を被せる主力工法。
現場対応力
屋根材の移動式成形機
超長尺の屋根材を現場で成形。継ぎ目のない「漏水リスクゼロ」の屋根を実現。
PROBLEM
「今すぐ改修すべきか」が判断できない。
その状態が、最もコストの高い状態です。
リスクの範囲がわからない
雨漏り・錆・劣化が設備・在庫にどこまで影響するか数値で把握できず、判断が後ろ倒しになる。
操業を止められない
24時間稼働・繁忙期で「いつ・どの範囲を工事するか」の計画が立てづらい。
見積・工法の比較が難しい
複数業者の見積や工法の違いがわからず、「どれを選ぶか」で決められない。
当社の一次診断は、工事実施を前提とした営業活動ではありません。
現状とリスクを可視化し、「やる／やらない」「いつやるか」を御社で判断できる情報を揃えます。
PROCESS
診断から判断まで。3ステップで
「やる／やらない／いつやるか」を整理する。
屋根改修の選択肢は「全面改修」か「放置」だけではありません。現状を正確に把握すれば、全面改修と延命の間にある「第三の判断」が見えてくることがあります。
STEP 1
一次診断で「今すぐ／数年以内」を切り分け
目視・ヒアリングで危険度の高い箇所と様子見できる箇所を仕分け。「今すぐ工事が必要か」「計画更新でよいか」を整理。
STEP 2
リスクを数値・選択肢で整理
影響範囲・想定損失・工法別の工期・費用を一覧化。稟議や経営会議で使える形でご提示します。
STEP 3
「やる／やらない」「いつ・どの工法か」を決定
比較資料を基に、実施の有無・時期・工法を御社で決定いただきます。「今回は見送る」も選択肢です。
操業を止めない工事計画
稼働・繁忙期・安全基準に合わせ、夜間・休日・エリア分割など操業影響を最小にする計画を提案。通路確保・養生・ライン別停止時間の整理まで対応。
判断に必要な情報が揃っていない場合は、一次診断で現状を把握できます。判断材料の整理を依頼する →
FRAMEWORK
改修方針と経済効果の整理
工法ごとに費用水準・期待耐用年数・操業への影響は大きく異なります。以下は一般的な目安であり、個別条件は一次診断で精緻化します。
※屋根改修に付随する外壁改修・雨樋交換・仮設足場工事も一括で対応可能です。
| 対応方針 | 費用水準 | 期待耐用年数 | 操業影響 | 適した状況 |
|---|---|---|---|---|
| 全面改修（葺替え） |
|
25〜35年 | 大 | 築30年超・全面劣化・構造体に損傷 |
| カバー工法 |
|
25〜35年 | 中 | 構造体が健全・断熱性向上も兼ねたい |
| 部分補修 |
|
5〜10年 | 小 | 局所的な損傷・雨漏り箇所の特定済み |
| 延命措置（塗装等） |
|
5〜8年 | 極小 | 全面改修までの時間確保・予算確保期間 |
全面改修（葺替え）
費用水準
耐用年数
25〜35年
操業影響
大
築30年超・全面劣化・構造体に損傷
カバー工法
費用水準
耐用年数
25〜35年
操業影響
中
構造体が健全・断熱性向上も兼ねたい
部分補修
費用水準
耐用年数
5〜10年
操業影響
小
局所的な損傷・雨漏り箇所の特定済み
延命措置（塗装等）
費用水準
耐用年数
5〜8年
操業影響
極小
全面改修までの時間確保・予算確保期間
上記は一般的な目安です。建物の構造・劣化状況・操業条件により最適な方針は異なります。一次診断で現状を把握した上で、御社に合った選択肢を整理します。
DIAGNOSIS
診断の内容
一次診断
予約制・月3件まで｜費用はかかりません
3か月先まで予約可能。現地の目視・機材確認で「今すぐ工事が必要か」「計画更新でよいか」を判定します。
サーモグラフィ診断
赤外線で屋根表面の温度分布を可視化。雨漏り痕・断熱欠損箇所を非接触で特定します。
自社保有機材
写真
特殊高所カメラ
地上から最大10mの高所を撮影。足場を組まずに屋根面の劣化状態を高精細で記録します。
自社保有・足場不要
写真
その他の確認項目
- 現地目視確認
- 劣化状況の一次判定
- 簡易写真記録
- 改修の要否・緊急度の整理
報告書の提出目安：調査後1か月以内
有料診断
規模・条件により内容・費用は変動
詳細な調査・社内説明用資料が必要な場合にご案内しています。稟議・経営会議で使える精度の報告書を作成します。
主な調査内容
- 詳細調査（必要に応じた追加確認）
- 調査結果の分析整理
- 工法比較資料の作成
- 社内説明用資料の整備
報告書の提出目安：調査後10日以内
高所作業車による調査・ドローン調査（外注）・散水試験は必要に応じて別途ご案内します。
EVIDENCE
判断を成立させる、現場実行力
吹付防水工法による
シームレス施工
複雑な形状の屋根でも、吹付工法であれば継ぎ目なく一体化できます。雨漏りの原因となる「隙間」を物理的に排除する工法です。
施工前
施工後
CASE STUDY
施工実績データベース
物流倉庫の高温対策を兼ねた屋根改修で、作業環境を改善。
【業種】物流倉庫／延床 2,000㎡クラス
- 断熱性能を考慮したカバー工法を採用
- 夏季の庫内温熱環境の改善に資する対策
- 作業者の負担軽減と離職率の抑制に寄与
事業継続計画（BCP）に沿った、防災目線の屋根強化。
【業種】食品工場／延床 1,500㎡クラス
- 想定風速・積雪荷重を踏まえた設計見直し
- 非常用電源・重要ライン上部の補強を重点実施
- BCP文書との整合性をとったリスク説明資料を作成
TRACK RECORD
ただ直すのではない。
屋根・外壁あわせて約90万㎡の経験が、
貴社の「経営判断」を支える。
現在は元請け専業ですが、それ以前は大手・準大手ゼネコンの協力会社として数万㎡～数千㎡規模の屋根・外壁工事を多く手がけてきました。
屋根 新設・改修工事
累計 約 0 ㎡
ナゴヤドーム約12個分の面積に相当
（協力会社時代を含む累計）
外壁 新設・改修工事
累計 約 0 ㎡
大規模物流倉庫や自動車工場の外壁を含む
（協力会社時代を含む累計）
27年
工場・倉庫だけで
15,000㎡
単一案件の最大屋根面積
100%
現在の元請け比率
3県
愛知・岐阜・三重
※上記は、大手・準大手ゼネコンの協力会社として施工した実績を含みます。
現在は元請け専業として、工場・倉庫オーナー様と直接お取引しています。
これらすべての現場において、建物の寿命とコストの最適解を追求してきました。
MESSAGE
代表挨拶
その修繕は投資か、浪費か。
——経営者が本当に向き合うべき問い
1999年の創業以来、私たちは工場・倉庫の屋根と外壁に向き合い続けてきました。大手・準大手ゼネコンの協力会社として数千平米から数万平米規模の現場を経験し、現在は元請け専業として、オーナー様と直接お取引しています。屋根・外壁あわせて協力会社時代を含む累計は約90万㎡。屋根だけでナゴヤドーム約12個分に相当する面積です。
これだけの現場を重ねてきた中で、私が強く感じてきたことがあります。それは、「屋根の問題は、技術の問題である前に、経営の問題である」ということです。
雨漏りが発生したとき、多くの企業様がまず「修理してほしい」とおっしゃいます。それは自然なことです。しかし、現場に立ってみると、修理だけでは解決しないケースが少なくありません。部分補修で済むのか、全面改修が必要なのか。今すぐ実施すべきか、計画的に予算を組むべきか。その判断には、屋根の状態だけでなく、建物の残存寿命、操業計画、設備投資の優先順位を含めた「経営判断」が必要です。
私たちは、工事を売る会社ではありません。「今すぐ必要か」「どの工法が妥当か」「いつ実施すべきか」——その判断に必要な材料を整理し、お客様ご自身が納得して意思決定できる状態をつくること。それが、東伸の役割だと考えています。
全面改修か、延命か。その間にある「第三の判断」を、私たちと一緒に整理してみませんか。
有限会社 東伸 取締役
松原 洋平
1級施工管理技士
COMPANY
会社概要｜有限会社東伸
- 会社名
- 有限会社東伸
- 所在地
- 〒486-0934 愛知県春日井市長塚町1-107-106
- 代表
- 取締役 松原 洋平
- 創業
- 工場・倉庫だけで27年（屋根改修専門）
- 保険
- 工事保険完備（対人・対物1億円）
- 許可番号
- 愛知県知事許可 一般 第104799号
【受付に関する重要なお知らせ】
※新規の火災保険案件、相見積のみの調査、車両衝突（車を建物にぶつけた等の保険対応）は現在受付けておりません。経営判断を必要とする本気の屋根改修にリソースを集中させるため、ご理解をお願いいたします。
※太陽光発電設備に関しては、自社施工ではありませんが、信頼できる協力企業の紹介が可能です。ご希望の場合はご相談ください。
名古屋ICから1時間圏内（愛知・岐阜・三重）へ迅速に駆けつけます
VOICE
お客様の声
「全面改修を覚悟していたが、東伸さんの一次診断で延命＋部分改修の選択肢が見えた。5年で約3,000万円のコスト差。稟議も通しやすい資料をいただけた。」
製造業（愛知県小牧市）
延床 3,200㎡ ｜ 施設管理部長
「操業を止めずに改修できたのが最大の決め手。夜間・休日の工程を細かく組んでいただき、製造ラインは1日も止まらなかった。ゼネコンでは対応してもらえなかった。」
食品加工（岐阜県大垣市）
延床 2,800㎡ ｜ 工場長
「補助金を含めた投資回収シミュレーションが決め手になった。結果的に断熱カバー工法を採用し、冷房コスト年間120万円削減。社員からも『涼しくなった』と好評。」
物流倉庫（三重県四日市市）
延床 5,000㎡ ｜ 取締役
※お客様の許可を得て掲載。個人情報保護の観点より社名は非公開としています。
FAQ
よくあるご質問
一次診断は本当に無料ですか？
はい。一次診断は予約制で月3件限定ですが、費用はかかりません。現地での目視確認・サーモグラフィ診断・高所カメラ撮影を行い、「今すぐ工事が必要か」「計画的に進めてよいか」を判定します。報告書の提出まで無料で対応しています。
工場の操業を止めずに工事できますか？
はい。当社の主力工法であるカバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根を被せるため、操業中でも施工可能です。24時間稼働の工場でも、夜間・休日・エリア分割など操業影響を最小化する計画をご提案しています。
対応エリアはどこまでですか？
愛知・岐阜・三重の3県、名古屋ICからおおむね1時間圏内が対象です。緊急時は当日中の現地確認を調整することも可能です。エリア外の場合は、地域の信頼できる専門業者をご紹介できる場合があります。
屋根だけでなく外壁や雨樋も合わせて頼めますか？
はい。外壁改修（累計15万㎡の実績あり）、雨樋交換、仮設足場工事も一括で対応可能です。屋根と同時に実施すれば足場を一度で済ませられるため、コストを大幅に抑えられます。
補助金を使って工事できますか？
はい。省エネ補助金（工事費の1/3、最大1億円）、事業再構築補助金、中小企業向け設備投資補助金など、複数の制度が活用できる可能性があります。申請実績もありますので、一次診断時に該当する補助金をご案内します。
✓ 当社がご一緒している企業像
- 延床 1,000㎡以上の工場・倉庫・物流施設
- 愛知・岐阜・三重（名古屋ICから1時間圏内）
- 「今すぐ工事すべきか」を判断したい
- 診断結果を踏まえ、自社で意思決定する意思がある
✕ 対応が難しいケース
- 戸建住宅・店舗のみの屋根工事
- 対応エリア外の建物
- 相見積のみ、工事予定のない調査
※該当する場合でも、他の専門業者をご紹介できることがあります。
CONTACT
判断材料の整理を依頼する
工場・倉庫の屋根について、判断に必要な情報を整理します。一次診断（予約制・月3件まで）の結果報告まで費用はかかりません。
お電話でのご連絡
※営業・勧誘のお電話は固くお断りします（着信拒否・通報対象）
送信後の流れ
- 原則12時間以内に担当者より折り返しご連絡します。（土日祝を除く）
- 診断希望日・建物情報の確認
- 一次診断の実施
- 報告・選択肢のご提示
雨漏り等で操業に影響が出ている場合
フォーム送信後にお電話もいただければ、状況に応じて当日中の現地確認を調整します。
あるとスムーズな情報
- 建物の所在地・築年数・用途・延床面積の目安
- 症状（雨漏り・錆・暑さなど）
- 操業スケジュール・工事が難しい時間帯